Свой дом - мечта или кошмар?

Беседовали мы сейчас с коллегой на тему - какие плюсы и минусы есть во владении собственным домом. Обе по сути хотим свой дом, но обеих отговаривают
В результате пришли к выводу, что для начала нужно в жизни определить приоритеты, а потом уж задумываться о покупке/постройке дома. Ведь свой дом у многих владельцев занимает массу времени и денег, если они дом и двор хотят поддерживать в хорошем виде. А уж о строительстве я и вообще молчу!
Кстати, сегодня по ТВ2 вечером будет документальный фильм Suomea rakentamassa, о людях строящих свои дома, советую посмотреть.
А пока попрошу вас высказаться по теме и составить свой список плюсов и минусов владельца своего дома.

Мой списочек наскидку
Плюсы
- Своё есть своё, сам себе хозяин и от соседей не зависишь
- Свой участок, пусть и небольшой, если в городе. Всякое садоводство, цветочничество.
- Возможность в тёплое время сидеть во дворе, выпить кофе на террасе, погрилить и всё такое
- Простор, больше места чем в квартире, а если дом новый, то и строишь его по своему вкусу и усмотрению

Минусы
- БОльшие денежные расходы чем в квартире, как на покупку, так и на оплату ежедневных нужд
- Больше уборки
- Чистку снега и стрижку газонов делаешь сам, как и все остальные работы
- Если дом не новый, то постоянные ремонты
- Уход за домом отнимает много времени, которое можно потратить на другое

Вот, что первым пришло в голову. А как у вас?

Пока так скажу: свой дом - это замечательно. Но лично для меня в своем доме больше минусов, чем плюсов.
Я элементарно не знаю, как там жить. Просто вот с бытовой обслуживающей точки зрения. Все эти отопления-водопроводы-канализации и пр. - темный лес. Хотя отлично понимаю и принимаю, что здесь это все отлажено-поставлено и пр.

Тата пишет:

Пока так скажу: свой дом - это замечательно. Но лично для меня в своем доме больше минусов, чем плюсов.
Я элементарно не знаю, как там жить. Просто вот с бытовой обслуживающей точки зрения. Все эти отопления-водопроводы-канализации и пр. - темный лес. Хотя отлично понимаю и принимаю, что здесь это все отлажено-поставлено и пр.

Ну вот и я пожалуй нашла именно для себя больше минусов, хотя всё равно порой хочется
Я тоже малоприспособленный человек и потому все эти бытовые-ремонтные-покупательные домовые дела лежали на муже, а я ну там обычная суета, как и в квартире. Но прекрасно понимаю, что сама дуб-дубом в этих отоплениях, канализациях, рассчётах. Здесь-то всё отлажено, только плати, но опять же выбор - поехать в отпуск недельки на три или сменить черепицу? ))) В квартире то это всё проще, чуть что - звонишь домоуправу и он решает проблему. А в своём доме все заботы на твоих плечах...

Поляна пишет:

что сама дуб-дубом в этих отоплениях, канализациях, рассчётах

там один раз ставится-и больше ничего даж думать не надо...только следить за правильной эксплуатацией...
говорю как человек которого пугает наличие газовой колонки в ванной...)))
когда с этим встречаюсь-холодной водой приходится мыться...

садовник Мюллер пишет:

там один раз ставится-и больше ничего даж думать не надо...только следить за правильной эксплуатацией...

Ну щас! А в счетах разбираться? А тот же мазут заказывать и выбирать, если дом старый? А отопление регулировать?
Можно конечно и рукой махнуть, а потом удивляться откуда такие суммы в счетах

Поляна пишет:

Ну щас! А в счетах разбираться? А тот же мазут заказывать и выбирать, если дом старый? А отопление регулировать?

ну тут газ...мазут воще то вроде как дорого...
а регулировка-автоматическая есть для поддержания t воздуха...
при покупке котельной надо спрашивать в зависимости от площади дома.
там же и стоимость подскажут в эксплуатации...

Ну так во всём этом надо разбираться, компании выбирать где подешевле и всё такое. Мазут этот заказывать, дрова привозить или покупать для камина, в общем куча всего.

Поляна пишет:

поехать в отпуск недельки на три или сменить черепицу? ))) В квартире то это всё проще, чуть что - звонишь домоуправу и он решает проблему. А в своём доме все заботы на твоих плечах...

У нас приятели год как дом свой купили... Зимой выяснилось, что в кухне пол холодный... Теперь собираются там подогрев пола делать... И вообще - холодно там, потому что дом высокий, а их всего двое, камин красиво, но каждый день с ним возиться???...
В общем - оно мне надо?!?!
Хотя летом по травке пройтись - оченно даже... Вот к ним и будем ездить загорать!

Тата пишет:

У нас приятели год как дом свой купили... Зимой выяснилось, что в кухне пол холодный... Теперь собираются там подогрев пола делать... И вообще - холодно там, потому что дом высокий, а их всего двое, камин красиво, но каждый день с ним возиться???...
В общем - оно мне надо?!?!
Хотя летом по травке пройтись - оченно даже... Вот к ним и будем ездить загорать!

ну суеты конечно больше чем в квартире...но страшного то ничего нету...
вот большой дом-это проблема...топить дорого...
теплые полы-это для електричеству дорого...

Поляна пишет:

Ну так во всём этом надо разбираться, компании выбирать где подешевле и всё такое. Мазут этот заказывать, дрова привозить или покупать для камина, в общем куча всего.

да там как в деревне-один раз на всю зиму заказывают...
про мазут я не знаю...а газ у вас там вроде дорого...
но все решаемо...
просто одно дело старый дом, другое дело-по новому его инженерить...
про стоимость эксплуатации старого можно узнать у бывших хозяев...

*я тож не люблю отдельные дома...тока для выходных интересно...
должна быть инфраструктура развита-электричка рядом, медицина...чтоб без машины можно было в разумных пределах добираться и в пробках не стоять...

Самый большой плюс дома - это своя недвижимость и полная независимость.
Для кого-то одно это перевешивает все имеющиеся минусы. Ну а если "колхоз" не в тягость, то проще не в своем.

Chuhna пишет:

Самый большой плюс дома - это своя недвижимость и полная независимость.

ну квартиры большая недвижимость...и более конвертируемая)))
ну а колхоз-ну тут позвонили в 2 часа ночи-типа че музыку так слушаете громко?
а это где то у соседей...(у нас лужков после 11 ночи запретил музыку включать)
есть неудобства определенные...но соседи везде есть...

для меня в данный период жизни финансовая сторона вопроса такова, что перетягивает "колхоз".. свой дом - мечта, но без выигрыша в лотерею или без смены рабочего места нас обоих с мужем данная мечта практически неосуществима, так как сами мы построить дом и его потом поддерживать в нормальном состоянии не сможем..

садовник Мюллер пишет:

ну суеты конечно больше чем в квартире...но страшного то ничего нету...
вот большой дом-это проблема...топить дорого...
теплые полы-это для електричеству дорого...

Суеты много и расходов больше. Страшного конечно ничего, дело в приоритетах, тем более все эти ремонты и прочие хлопоты для кого-то являются хобби.
Большой дом, а особенно старый - проблема та ещё, опыт есть. В нём очень нравилось гостям, все так сожалели что мы его продали, но мы сами не пожалели ни разу.
Да электричество недешёвое, но есть и другие виды обогрева, например "земельное", "дальнее", частично дровяное, частично на солнечных батареях и т.д.

садовник Мюллер пишет:

ну квартиры большая недвижимость...и более конвертируемая)))
ну а колхоз-ну тут позвонили в 2 часа ночи-типа че музыку так слушаете громко?
а это где то у соседей...(у нас лужков после 11 ночи запретил музыку включать)
есть неудобства определенные...но соседи везде есть...

Квартира - это лишь акция, дающая право проживать в доме, принадлежащем кооперативу. И не дай бог еще на арендованной земле. Без решения колхозного правления ты там сможешь разве что обои поклеить, зато тебя не спросив там легко могут ремонт труб провести и повесить на тебя долг в два десятка килоевров. А потом в соседнюю квартиру въедут мудаки, которые в компостируемые отходы станут пакеты пластиковые кидать, а ты будешь со всеми штрафы мусорной фирме платить.
Немного утрирую, но говорю правду.
* Привык надеяться на себя и не зависеть от других.

Chuhna пишет:

Самый большой плюс дома - это своя недвижимость и полная независимость.

Своя опять же когда кредиты уже выплачены, а полная независимость тоже понятие относительное, особенно в городе. Там без согласия соседей далеко не всё сделать можно. Да и при строительстве дома у тебя тоже не полная свобода, вплоть до того что цвет крыш регламентируется.
Да и колхоз в городе с участками по 700-1000 кв.м. практически такой же как в домах в ряд. Если участок побольше и соседи подальше, то конечно уже лучше, но появляются новые минусы - удалённость например.

Иметь свой дом- мечта...
но знаю, что ниразу не исполнимая... к своему дому нужен хозяин с руками и главное- с желанием содержать дом... у моего мужа такое желание отсутствует напрочь...
Поэтому остановились на "промежуточном варианте"- ривитало со своим палисадником. Не надо завозить мазут и дрова и вместе с тем есть возможность ходить по траве, загорать, грилевать и выращивать растительность... единственно- снег нужно очищать зимой на своей дорожке и поливать, стричь газон летом. Но это- семечки...

садовник Мюллер пишет:

ну квартиры большая недвижимость...и более конвертируемая)))

Насчёт конвертируемости правда. Дома обычно в цене теряют больше и быстрее чем квартиры. Исключением могут стать только дома, которые изначально были построены на дешёвой земле, а потом эта земля сильно подорожала, например при строительстве нового жилого района и подводе коммуникаций, которых раньше не было. Квартиру же в хорошем месте продать гораздо проще и быстрее.

Поляна пишет:

Своя опять же когда кредиты уже выплачены, а полная независимость тоже понятие относительное, особенно в городе. Там без согласия соседей далеко не всё сделать можно. Да и при строительстве дома у тебя тоже не полная свобода, вплоть до того что цвет крыш регламентируется.
Да и колхоз в городе с участками по 700-1000 кв.м. практически такой же как в домах в ряд. Если участок побольше и соседи подальше, то конечно уже лучше, но появляются новые минусы - удалённость например.

Главная суть - все решения по недвижимости, пусть и в рамках разрешений, ты принимаешь сам. Все решения в кооперативе принимаются коллегиально на собраниях и могут быть приняты даже без тебя или вопреки твоему мнению.
Ну и полноценный гриль на балкончике ты никогда не сварганишь.

Chuhna пишет:

если "колхоз" не в тягость, то проще не в своем.

да, кстати. Вот для меня "колхоз" - важный фактор.
Ну вот, например, наша здешняя компания расселилась друг от друга , как говорит один приятель, "на расстоянии выкуренной сигареты". То есть от вбрасывания в массы идеи "А не выпить ли нам сегодня вечером пива под День выборов (возможны варианты)?" до непосредственного "Наливай!" проходит полчаса максимум. Теперь же, когда одни из нас купили дом, проблема полного сбора на колхозно-увеселительные мероприятия стала проблемой. Потому что кто-то должен не пить и "работать" извозчиком... А это уже не по-товарищески!

Мила пишет:

Поэтому остановились на "промежуточном варианте"- ривитало со своим палисадником.

Вот! Но в нашем районе купить такое сейчас проблема...

Поляна пишет:

Дома обычно в цене теряют больше и быстрее чем квартиры.

Излишне обобщенно.
Хороший дом в хорошем месте даже старея в цене не теряет, а только растет. Конечно затягивать с продажей до полного износа не стоит в обоих случаях.

Chuhna пишет:

Квартира - это лишь акция, дающая право проживать в доме, принадлежащем кооперативу.

А какая разница, если продав её ты можешь получить ещё и бОльшие деньги чем сам заплатил?
Да, в старых домах будешь платить со всеми вместе все виды ремонта, но в новых домах таких проблем нет по крайней мере лет 20, а мелкие недостатки ремонтируются тут же и бесплатно. Кроме этого, покупая новую квартиру, ты можешь всё выбрать сам - от сантехники до обоев, а также передвинуть не несущие стены и сделать прочие изменения в процессе строительства. Да и "квартплата" в новых квартирах небольшая по сравнению со старыми домами ждущими ремонта.

Мила пишет:

"промежуточном варианте"- ривитало со своим палисадником

Опираясь на свой опыт считаю промежуток от ривитало до дома раз в десять длиннее, чем от ривитало до квартиры.
* Когда на пенсии буду переезжать, то только в квартиру в центре города, никаких промежуточных вариантов.